2023长沙买房需要什么资格？
2023年长沙
购房资格最新分析
长沙户籍 (原籍长沙)
长沙户口 (原籍外地)
非长沙户籍 (未落户)
人才引进
军人
境外个人和机构
长沙户籍(原籍长沙)
类型条件限购三套房及套数以上资格
已婚家庭限购区域内无住房1)可购买首套房;2)首套不动产证满4年或网签满4年可购买第2套1名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有
限购区域内已有1套住房＋首套不动产证满4年或网签满4年限购2套
名下两套房，租一套出去可再买一套住房套数一长租套数≤1套后,符合长沙限购政策，可再购买。
成年未婚（或离异满两年）限购区域内无住房限购1套
将单身家庭名下一套房租出去可再买一套2依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，满足以下条件，可买3套。①夫妻一方或双方为长沙户籍；②现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下）；③所生育的子女均为依法生育（含合法收养）。长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
未成年无购房资格
离异（未满2年,须提供离婚相关证明）离异前家庭住房总套数大于2套无购房资格离异前家庭住房总套数为1套且产权证满4年,单身家庭无购房资格，单亲家庭可在限购区。域内买一套(市外迁入落户不满2年及市外户籍的除外）
离异前家庭无房的，在限定区域限购一套商品住房，离异满一年后属首套刚需限购1套
离异满两年名下无房可购买首套住宅，不受原配偶住房信息影响不受限购影响，征几套买几套
拆迁户在限购区域内房屋被征收，可在签订征收协议一年后向长沙市房屋交易管理中心申请按征收套数购买商品住房
大（中）专毕业生回原籍按长沙家庭户籍购房政策办理未婚限购1套,已婚限购2套
长沙户口(原籍外地)
类型条件限购三套房及
套数以上资格
大学生、租房、务工、强省会人才落户十限购区域内无房+1个月1可购买首套房;2落户满2年,已婚1名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有住房套
投资兴业等社保或个税或离异带有未成年子女、或丧偶带有数一长租套数≤1
落户长沙（未成年子女，且首套后，符合长沙限
退伍转业、家属随军落落户2年;2年社保/个套房不动产证满4年,可购买第2套;购政策，可再购买。2依法生育两个及以
户除外）税;落户满1年+1年社3首套房盘活用作租上子女的长沙本市
保／个税赁住房,可买2套户籍家庭，满足以
父母随迁子女落户长沙落户满2年,按长沙家庭户籍购房政策办理落户满2年,已婚或离异带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女，且首套房不动产证满4年,可购买第2套下条件,可买3套。①夫妻一方或双方为长沙户籍；②现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);③所生育的子女均为依法生育（含合法收养）。长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
在校教职1可购买首套房;2落户满2年,已婚
工（学校集体户口）落户满1年+1年社保/个税或离异带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女，且首套房不动产证满4年,可购买第2套
在校大学生（学校集体户口）无购房资格
非长沙户籍(未落户)
类型条件限购二套三套房及套数资格以上资格
家庭／个人限购区域内无房＋长沙稳定就业+24个月社保／个税限购1套首套房盘活用作租赁住房，可买二套名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有住房套数一长租套数≤1套后,符合长沙限购政策，可再购买
专科及以上学历限购区域内无房＋长沙稳定就业＋社保在缴（无时间限制)+24个月工资流水+24个月居住证明限购1套
人才引进
类型条件限购二套三套房及套数资格以上资格
博士落户并在长沙工作即可买首套，不受社保限制限购一套首套房盘活用作租赁住房，可买二套名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有住房套数一长租套数<1套后,符合长沙限购政策，可再购买
强省会人才限购区域内无房＋落户+1个月社保或个税限购一套
专业技术人才具有技师及以上职称，在长沙有稳定工作并缴纳社保（无时间要求），连续24个月以上在长沙工作的资金流水及居住证明限购一套
用人单位引进的高层次人才人才办出具证明限购一套
在长重点企业骨干人员在长重点企业派驻高管及科研、生产技术骨干在集团总部（集团所属外地企业)连续缴纳24个月社保限购一套
机关招录、公务调动（含省直）公务调动满一年或落户满一年并出具正式招录调动通知限购一套
符合市委人才工作小组认定的A/B/C/D人才人才办出具证明或人才绿卡单身限购1套，家庭限购2套
长沙青年人才筑梦工程落户长沙＋长沙就业＋社保在缴市公安局、人社局出具证明1可购买首套房；2落户满2年，已婚或离异带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女，且首套房不动产证满4年，可购买第2套
军人
类型条件限购二套三套房及套数资格以上资格
服役地在长沙由团级以上部门出具现役军人证明及家庭成员关系证明未婚限购1套,已婚限购2套首套房盘活用作租赁住房，可买二套名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有住房套数一长租套数<1套后，符合长沙限购政策，可再购买
入伍地在长沙征兵前户籍在长沙由团级以上部门出具现役军人证明及家庭成员关系证明＋地县征兵办出具在长沙入伍证明由团级以上部门出具现役军人证明及家庭成员关系证明＋公安局或派出所出具的本人入伍前户籍所在地证明
转业／退伍军人县级以上安置管理部门出具转业、退伍证明及军人居民身份证明可购买首套房
境外个人和机构
限购三套房及类型条件套数二套格以上资格
境外个人1符合限购政策可购买1套;2获得ABCD人才绿卡，享受长沙户籍购房政策；3在长重点企业高管,按园区重点企业人才购房办理；4可在浏阳、宁乡非限购区域购买住宅；5购买非住宅商品房（商业公寓、写字楼、商铺等）不受限制办理备案时，中国港澳台居民需提交工作、学习或居住证明和自住书面承诺；其他境外个人提交工作超一年的证明和自住书面承诺首套房盘活用作租赁住房，可买二套名下有2套及以上住房，将多套房长租，使原有住房套数一长租套数<1套后，符合长沙限购政策，可再购买
境外机构不得在长沙购买商品住宅；可购买符合实际需要的自住、自用非商品住宅，不受限制办理备案时，需提供自住书面承诺
特别说明
1、依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭可多获得一套购房资格；2、稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保(或个税);
3、在限购区域内购买的商品住房，必须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易；
4、夫妻离异后，任意一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；
5、落户长沙2年以上的已婚家庭，首套房产权证满4年或网签满4年，有资格购买第2套房；
6、市民将存量房盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算；资格审核时，以家庭为单位，盘活一套或多套住房用作租赁的，暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数。
长沙买套100平方米的房子多少钱？
长沙买一套100平方米的房子的价格取决于多个因素，包括地段、楼盘品质、房屋类型等。
一般来说，在长沙市区，100平方米的普通住宅价格大致在30万到100万人民币之间。
而在繁华商业区或高档住宅区，价格可能更高，可能超过100万人民币。
接下来，房价还会受到市场供需关系、政府政策等因素的影响，价格会有所波动。
总体而言，长沙市的房价相对较为稳定，适合购房投资。
湖南长沙买房需要什么条件
湖南长沙买房需要的条件是：
1、长沙购房有长沙户口，长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套。长沙单身人员，限购1套，成年未婚，户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的。
2、长沙购房有全日制本科以上学历者，可通过人才新政零门槛落户。租房落户，务工人员落户，购房资格视所迁入的户口的住房套数而定。大专生和非全日制本科生落户落户，要求有就业报到证或劳动合同和社保。
3、连续缴满24个月社保或者个税。长沙购房有24个月以上居住证明，工资流水(专科及以上学历和技师及以上职业资格的人员，人才购房)。法院拍卖，继承取得不动产证，通过购买门面，商铺，商业性质公寓迁户口。
长沙新房首付比例第一套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的，但是新房是付总价的3成，贷总价的7成，二手房是贷款评估价的3成，剩余的都是需要首次要付的，公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
外地人在长沙买房需要什么条件
外地户口长沙买房的条件
1、年满十八岁，具有完全民事行为能力；
2、能提供有效居住证明；
3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；
4、在成都缴纳社保满一年以上；
5、有一定比例的首付款；
6、能提供购房合同或协议；
7、信用记录良好；
8、贷款机构要求满足的其他条件。
买房注意事项：
尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
军人在长沙买房需要什么条件
军人在长沙买房需要的条件是：
1、现役军人，即现役军官、武警警官、士官、义务兵，服役地、入伍前户籍地、入伍地在长沙的，提交下列证明的，参照本市户籍家庭政策执行：服役地在长沙市的，由所在团级以上干部管理部门出具现役军人身份证明，含军官证、警官证、士官证、士兵证及身份证及家庭成员关系证明。
2、入伍前户籍地在长沙市的，除上款证明外，还需由入伍地公安部门出具本人入伍前户籍所在地证明，入伍地在长沙市的，除上款证明外，还需由入伍地县级征兵办出具从长沙入伍的证明。
长沙本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房，本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。在本市购买的商品住房，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。
大专生在长沙买房需要什么条件
主要就看是不是长沙户口，如果不是长沙户口的话，必须有12个月以上连续不断的个人所得税或社会保险证明，才有资格买房。如果是长沙户口，以家庭为单位名下没有超过两套房可以买一套，名下没有房可以买两套。
在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才可以在长沙买房，全年受理，三个工作日办结。
准备材料
1、购房申请表
2、本人及家庭成员，配偶及未成年子女的身份证、户口簿等家庭关系材料
3、在长工作情况证明。有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件；自主创业的，提供工商营业执照复印件，和个人城镇职工社会保险参保材料，无时限要求。
4、毕业证书或技师职业资格证书，含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果。
株洲人在长沙买房需要什么条件？
- 我是株洲人，工作也在株洲，想在长沙买房，听说全款买90㎡以上的无条件限制是真的吗？如果是假的那么我需要什么条件才能在长沙买房呢，全款是否方便一些？
- 你最好打电话问一下长沙房管局，因为长沙每个区政策也有差异，你想在长沙哪个区买房问房管局比较清楚明了，可以少走弯路，避免不必要的麻烦。
株洲人在长沙全款买房需要什么条件？
- 我是株洲人，工作也在株洲，想在长沙买房，听说外地人在长沙买房90还是100㎡以上没有限制是真是假呢，如果是假的那么我在长沙买房的话需要什么条件呢？最好是这两年能够买到。
- 根据长沙本地的政策来决定的。根据政策来买房子就可以了。你可以咨询一下。
我是常德户口，想在长沙市买房，需要什么条件吗？再问下，我现在公积金不满12月，若现在买房，以后有了
- 我是常德户口，想在长沙市买房，需要什么条件吗？再问下，我现在公积金不满12月，若现在买房，以后有了公积金可以转为公积金还贷吗？这样转为公积金还贷麻烦不？
- 可以买房，公积金按揭的条件是 要先（付房子全款）把房子过户到你名下 再做抵押 再按揭，然后公积金的按揭款放下来 。。 意思就是你要先借钱付了全款 再按揭
